1976〜1986年築, 専有面積40.20㎡〜60.20㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+5.9%
神戸市東灘区
39.0万円/㎡
前年比+16.3%
甲南第5東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
/ 摂津本山駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 50.2㎡の場合
相場
1,736万円
34.6万円/㎡
917
1,463
2,009
2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜2,009万円
29.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月27日
甲南第5東灘ハイム
1,480万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 50.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 29.5万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 31.5万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,695万円 | 33.8万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,795万円 | 35.8万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,795万円 | 35.8万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1DK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | モンラヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,799万円 | 33.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシャイン岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅8分 | 2,190万円 | 41.4万円 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,420万円 | 33.2万円 | 42.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、神戸市東灘区では16.3%上昇しています。
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